PROMOTION IMMOBILIÈRE

Centre de service et tertiaire de proximité péri-urbain

Arras (62)

Promotion immobilière

Sourcing / Asset management / construction

ÉLÉMENTS CLÉS :

Sourcing et acquisition de plusieurs parcelles appartenant à la ville d’Arras, négociations avec GROUPE BERTRAND, KFC France, MACIF, 123 PAREBRISE et dépôt de permis de construire en accord avec la communauté urbaine d’Arras et la ville d’Arras.
Localisation : sur la principale entrée d’Arras, Avenue Winston Churchil, face au Centre commercial AUSHOPPING d’AUCHAN , et à l’entrée du Retail Park PROMENADE D’ ARTOIS réalisé par FREY.
Parking privé en extérieur de plus de 132 places.
Surface: 420M2 m2 + 100m2 de terrasse
La Foncière du groupe s’est associée pour ce co-investissement avec un promoteur régional pour développer ce centre de service et tertiaire de proximité péri-urbain

Ce travail de sourcing, d’Asset Management répond aux compétences disponibles en interne chez AXMA WE SHARE.

2 M€

Volume d’investissement
(Net Vendeur)

7,5%

Taux de rentabilité
sur loyer AEM

6/10 ans

Baux commerciaux

40 ans

Bail à construction

AVANT / APRÈS

VUE AÉRIENNE

Projet PrécédentCLOS MACAREZ
Projet SuivantCAFÉ BONNEVILLE

Avertissements

AXMA WE SHARE est un Asset Manager et Property Manager titulaire des cartes T et G Loi HOGUET, qui présente et gère des actifs immobiliers pour des investisseurs associés dans des véhicules club deal de droit commun, au sein desquels les associés définissent la stratégie d’investissement et prennent les décisions, à tous les niveaux, contrôle les opérations courantes et décident les opérations les plus importantes (matière d’investissement ou de désinvestissement dans les actifs immobiliers).

AXMA WE SHARE ne fait pas appel public à l’épargne, pas plus que les club deal dont elle est prestataire de services en asset et property management. Elle n’est pas une société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle agit uniquement en qualité d’Asset Manager et de Property Manager titulaire des cartes T et G Loi Hoguet et, dans le cadre de ses mandats loi Hoguet.

Comme tout investissement, l’immobilier présente des risques et ne bénéficie d’aucune garantie ou protection en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. C’est pourquoi il appartient à chaque investisseur de consulter ses propres conseils, notamment juridiques et fiscaux, dans la perspective d’un investissement en club deal.

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