MACIF & OPTICAL LARDE

Acquisition d’un local commercial

Zac de la Croix de Fer, Longueau (80330)

Acquisition d’un local commercial

Acquisition/ Eviction / Restructuration / Installation nouvelle enseigne

ÉLÉMENTS CLÉS :

  • Actif résilient dans une des principales Zones d’activité commerciales de la Métropole d’Amiens (80330)
  • Surface commercial d’environ 570 m²
  • Conduite d’une stratégie de création de valeurs (Value added),
  • Éviction du locataire au travers d’une rupture amiable du bail, puis accompagnement dans la restructuration de l’actif afin d’y implanter 2 locataires qualitatifs, les enseignes MACIF & OPTICAL LARDE.
  • Objectif : réduire le risque et optimiser le loyer à la valeur actuelle de marché.

Ce travail de prospection, commercialisation, réhabilitation et d’Asset Management répond aux compétences disponibles en interne chez AXMA WE SHARE.

1,2 M€

Volume d’investissement
(Net Vendeur)

7,5%

Taux de rentabilité
sur loyer AEM

6/9/10 ans

Baux
fermes

2019 à 2020

Acquisition, Réhabilitation,
Nouveau locataire

AVANT / APRÈS

VUE AÉRIENNE