FÊTE SENSATION

Conseil à l'acquisition d’un local commercial

Longueau (80330)

Conseil à l'acquisition d’un local commercial

Sourcing / Restructuration / Objectif de distribution

ÉLÉMENTS CLÉS :

  • Sourcing d’un actif en centre-ville
  • Le bâtiment commercial a été acquis avec un ancien bail qui datait de 1995.
  • Mission asset management : rupture amiable du bail / Recommercialisation de l’actif auprès d’une enseigne nationale de premier plan, qui a assumé 100 % des travaux extérieurs de requalification du bâtiment à sa charge.
  • Revalorisation du loyer : + 54 %

Ce travail de sourcing, d’Asset Management répond aux compétences disponibles en interne chez AXMA WE SHARE.

2,3 M€

Volume
d’investissement

9%

Taux de rentabilité
sur loyer AEM

6/9/10 ans

Baux
fermes

2020 à 2022

Acquisition (stratégie Value Added)
Départ de l’ancien locataire
Prise de possession de Fête Sensation

AVANT / APRÈS

VUE AÉRIENNE