STEPHANE PLAZA

Acquisition, division et commercialisation

Boulogne-sur-Mer (62200)

Acquisition, division et commercialisation d'un immeuble de centre-ville

Acquisition long terme / Division / Commercialisation / Installation enseigne Stephane Plaza

ÉLÉMENTS CLÉS :

  • Sourcing d’un actif en centre-ville
  • Acquisition d’un immeuble
  • Division afin de revendre séparément le local commercial des appartements
  • Commercialisation à une enseigne nationale
  • Revente à des tiers investisseurs privés

L’actif en question est un immeuble de rapport avec une surface de 244 m² développée dont 120 m² de local commercial, et commercialisé pour une durée de bail ferme de 6/10 ans.

Ce travail de sourcing, d’Asset Management répond aux compétences disponibles en interne chez AXMA WE SHARE.

350 K€

Volume d’investissement
(Net Vendeur)

8,9%

Taux de rentabilité
sur loyer AEM

6/9/10 ans

Bail
ferme

2013 à 2021

Acquisition en 2013. Départ de l’ancien locataire en 2020. Nouveau locataire et arbitrage en 2021.

AVANT / APRÈS

VUE AÉRIENNE