CLOS MACAREZ RETAIL PARK

Promotion immobilière

Valenciennes (59)

Promotion immobilière

Sourcing / Friche industrielle / Retail Park

ÉLÉMENTS CLÉS :

  • Sourcing et acquisition d’ une friche industrielle
  • Co-investissement avec un promoteur régional pour développer ce petit retail park  de proximité
  • Emplacement : sur un axe majeur d’accès au centre-ville de VALENCIENNES desservant la zone économique de SAINT SAULVE.
  • Objectif : implanter un concept de centre de services et de proximité sur flux voiture très dense et captif afin de sécuriser l’opération immobilière.

Ce travail de sourcing, d’Asset Management répond aux compétences disponibles en interne chez AXMA WE SHARE.

6 M€

Volume d’investissement
(foncier + construction)

6,5 %

Taux de rentabilité
sur loyer AEM

6/10 ans

Bail
ferme

2017 à 2019

Acquisition en 2017
Construction fin 2018
Arbitrage en 2019

AVANT / APRÈS

VUE AÉRIENNE